Housing, is the dream .

マンションの値段はどうやって決まる?…今後値下がりの予想も考えてみた!

マンション価格

こんにちは! 昨夜も娘に「住太~! 風呂を追い焚きしといて!」と普通に会話され、戸惑ってます(笑)住太です 🙂  いやそれにしても、最近の新築分譲マンションの価格上昇は、シャレになりませんよね 😥  皆さんは分譲マンションの価格について、なぜこんなに上がってしまったのか、不思議じゃありませんか? 大体ここ6~7年前の相場に比べて、約30%から50%位も上昇した、とみられています。

マンションの資産価値…高値時代だから気をつけたい!将来の査定を左右する要素は?

川面に映るマンション街

こんにちは、住太です! 今年、自分の住んでいるマンションの管理組合で理事になりまして・・・といっても、理事長とかそんな大役ではないんですが(笑)。 だからって訳ではないんですが、今回からしばらく、分譲マンションの記事を書いてみたいと思います。 ネット情報や紙媒体を見るとすぐ分かりますが、分譲マンションはかつてないほど高額時代に突入しています。 こんな時代だからこそ、マンションを買う時は、資産価値と […]

リノベーション住宅のメリットは?新築住宅暴騰時代にその選択肢はアリ?

リビング・リノベーション

こんにちは、住太です! 🙂   最近はバブル以降、最高値まで不動産が高騰しているそうで・・・新築のマンション、分譲住宅の価格高騰が異常なほどですよね? でもここまで新築の不動産が高くなってくると、果たして「新築」が必ずしも良いのか??と思ってしまいませんか?

東京オリンピック後にマンション価格は下がる?住宅業界内部から予想してみた!

こんにちは、住太です。 ご存知の通りですが… 新築も中古も、マンションの価格、高くなりましたね~ 😯  首都圏ではバブルの時期の価格を超えたそうで・・・ちょっと異常です。 私の知る限りでも、マンション価格がここまで急激に上がった時期は、記憶にありません。たぶん、5~6年前の 1.5倍くらいになった感覚です。 でも巷でよく聞く「東京オリンピックが終わったら、新築も中古も、マンション価格は下がる!」と […]

【間取りの成功例・失敗例】新築戸建:収納編!住みやすさへの決め手はやはりココ!

こんにちは、住太です! 🙂  新築の一戸建て住宅を建てた方のアンケートで、最も多い関心ポイントは何だと思われますか? それはズバリ、「収納」です! 😉  この記事は、一戸建ての注文住宅の収納スペースの成功例と失敗例についてご説明しています。 収納スペースが充実すると、次の様なメリットがあります。

【間取りの成功例・失敗例】新築住宅:水まわり編!イケてる洗面室とお風呂は?

こんにちは、住太です! これから注文住宅を建てようという方は、「満足する間取り」「失敗しない間取り」のため、住宅会社と打ち合わせを重ねられると思います。 でも注文住宅の打ち合わせが始まると、決める事がいっぱいありすぎます。 …めっちゃタイトなスケジュールになります。 せめて住宅会社と打ち合わせを始める前に、最低限の知識は入れておきたいですよね 🙂 

共働き世帯に適した間取りと設備は?家事シェア&時短ができる住宅はこれ!

こんにちは!住太です 🙂  最近見ていると、ますます共働き世帯が増えていますね! 僕の周囲でも、またお客さんでも、多かれ少なかれ共働き世帯が多いです。 そもそも共働きの家事分担ってどうなっているのか、その負担を軽くするにはどうすれば良いのか? 

【相続税対策】二世帯住宅&小規模宅地等の課税の特例でカシコク節税を!

こんにちは、住太です! 皆さんは、親御さんからの相続税対策について、準備されていますか? 今まで「うちのオヤジはサラリーマンやったから、相続税なんかかからへん!」と言っていた人も、平成27年に基礎控除が引き下げられてから、簡単に相続税がかかる時代になってしまいました。 相続税の基本、そして不動産にどう関わっていくかを知っておくことはとても重要な時代になっています。 この記事では、一戸建て住宅やマン […]

1 6